Ibiza Asesoría jurídica y fiscal

Droom je van een huis aan zee of langs een idyllische weg op de Balearen? Dan is het belangrijk om te weten welke regels er gelden voor verbouwingen en renovaties. De bouwvoorschriften op de Balearen zijn behoorlijk streng, vooral in beschermde gebieden zoals de kustlijn en landelijke zones. In deze blog leggen we uit welke regels van toepassing zijn, welke vergunningen je nodig hebt en waar je op moet letten als je jouw droomhuis wilt verbouwen. 1. Verbouwen aan de kust: de invloed van de Ley de Costas De Spaanse Kustwet (Ley de Costas) beschermt de kustlijn en stelt strikte regels vast voor bouwactiviteiten in dit gebied. Dit zijn de belangrijkste punten: • Beschermde zone tot 100 meter van de kust Huizen binnen 100 meter van de kustlijn vallen onder zware beperkingen. Dit gebied wordt beschouwd als een beschermingszone, waarin bouwen of uitbreiden meestal niet is toegestaan. In uitzonderlijke gevallen kan een vergunning worden verleend, maar dit is ingewikkeld en vereist vaak toeste...